LapWall

15.11.2018 - Jarmo Pekkarinen

Onko niin, että rakennustyömaille saa nykyään kovalla palkalla vain huonoja työntekijöitä?

Nykyisen ongelmakentän voisi kiteyttää hyvin yhden PK- seudulla toimivan asiakkaamme sanontaan: ”Rakennustyömaille saa nykyään kovalla palkalla vain huonoja työntekijöitä”. Tässä on syy, että hän haluaa tehdä kanssamme yhteistyötä ja käyttää rakentamisessa moduuleita ja elementtejä. Sovimmekin asiakkaalle hiljattain 500 huoneiston kerrostalokokonaisuuden huoneistomoduulien toimituksesta.

Mitä vaihtoehtoja sitten on käytettävissä? Pitkään on puhuttu siitä, että rakentaminen siirtyy työmailta tehtaisiin. Miksi se sitten ei ole vielä siirtynyt? Tähän on tietenkin useita syitä. Yhtenä syynä on asenne, näin on totuttu aina tekemään. Työvoimaa on ollut saatavilla. Alalla ei ole ollut toimijoita, joilta olisi voinut ostaa tuotteet myös isoille työmaille. Isoilla työmailla tarkoitan kohteita, johon voi mennä reilusti yli tuhat elementtiä ja neliöinä määrä voi olla kymmenitä tuhansia. Tällainen määrä tarkoittaa usein pienen tehtaan koko vuoden kapasiteettia.

Rakentaminen keskittyy kasvukeskuksiin. Asuntojen koot pienenevät. Yksin asuvien määrä kasvaa. Vuokra-asumisen suosio kasvaa. Asunnon omistaminen koetaan usein ongelmaksi. Sisäilmaongelmat, putkiremontit, huono rakentamisen laatu jne luovat epävarmuutta asunnon hankintaan. Myös asunnon rahoitus koetaan ongelmaksi. Milloin saamme markkinoille vastaavia rahoitusvaihtoehtoja, mitä autokaupassa käytetään? Asunnon ostaminen on nykyisin liian vaivalloista. Kaukana ovat myös ajat, jolloin jokaisen miehen piti rakentaa vähintään yksi oma talo.

Ajatelkaapa tilannetta, että voisitte valita netistä asuinalueen, sieltä sopivilla ominaisuuksilla olevan asunnon, huonekalut yms ominaisuudet ja tietenkin siivouksen esim. 1 x / viikossa. Tekisitte sopimuksen vastaavalla tavalla kuin puhelinliittymän vaihdon ja esim. 12 kk sopimuksella ja hintaan x euroa / kk. Olisi aika helppoa, ja sitten vain asumaan….

Jos ostaisitte auton vastaavalla tavalla, kuin rakennusprosessi etenee, niin olisi se suurin piirtein seuraavanlainen: menisitte autoarkkitehdin luo, muutamia kymmeniä luonnoskierroksia, insinööri suunnittelisi autoon detaljit ja osat. Osat tilattaisiin alihankkijalta omaan ”autotalliin”, naapurin asentaja tulisi kaveriksi ”kasaamaan” auton. Auton kokoonpano maksaa noin 1000 euroa. Saisikohan auto läjään omassa autotallissa samalla rahalla? Miten auto toimisi, osa voisi toimia ja osa ei ja osalla voisi ajaa pitkäänkin ja osa autoista ei käynnistyisi ja olisi valtavasti erilaisia ongelmia. Autot toimivatkin hämmästyttävän hyvin ja niillä ajaa todella pitkään ilman minkäänlaisia ongelmia. Miten tämä on mahdollista? Autoja valmistetaan isoja sarjoja ja suunnittelupöydällä sekä testeillä tuote kehitetään valmiiksi. Nykyisessä rakentamisessa jokainen rakennus on proto. Jos jokainen auto olisi oma yksilönsä, niin autojen hinnat olisivat varmasti 10 x kalliimpia ja paljon epäluotettavampia.

Rakentamisen laatu, tehokkuus, luotettavuus ja asumiskustannukset tippuvat merkittävästi, jos käytämme autoteollisuuden oppeja. Kehitetään tuote, joka valmistetaan ja kokoonpannaan tehtaassa, kuivissa sisätiloissa ja se siirretään työmaalla, missä tapahtuu nopea kokoonpano. Tehdasvalmistuksen ansioista työmailla siirrytään rakentamisesta asentamiseen. Riskialttiit työvaiheet voidaan helposti ja tehokkaasti toteuttaa tuotantolinjoilla. Tuotteet ovat tasalaatuisia ja isot sarjakoot tuovat merkittävän kustannushyödyn sekä terveellisen sisäilman.

LapWall on kehittänyt LEKO® tuotevalikoiman, joka mahdollistaa autoteollisuusmaisen rakentamisen. Tuotteissa on huomioitu arkkitehtooninen joustavuus. LEKO® elementit ja moduulit mahdollistavat sekä suurten, että pienten rakennusten tehokkaan valmistuksen sekä kokoonpanon työmaalla.

LapWall suunnittelee, valmistaa ja asentaa puuelementtejä ja puu- sekä betonipohjaisia moduuleita ja tilaelementtejä LapWallin asiakkaina ovat kaikki Suomalaiset suurimmat rakennusliikkeet. Olemme toimineet jo vuosia myös Ruotsin markkinoilla. LEKO® elementointijärjestelmä mahdollistaa rakennusliikkeille uudenlaisen tavan rakentaa. Rakentamisesta siirrytään asentamiseen, joka on mahdollistanut meille useita toimintamalli-innovaatiota

LapWall on siirtänyt/ siirtämässä rakentamista työmailta tehtaisiin, jolloin tuotannon vertailukohteeksi on tullut kappaletavarateollisuuden suorituskyky ja laaduntuotto. Tehdastiloissa tiukasti konseptoitujen LEKO® tuotteiden valmistus on äärimmäisen tehokasta kokoonpanotyötä. Myös laadunvalvonta ja kuivaketju toimii 100% varmuudella. Työmailla toimitaan säiden armoilla ja entistä nopeammin muuttuviin sääolosuhteisiin on mahdotonta varautua.

Monella on edelleen sellainen käsitys, että betonirakenteisia rakennuksia ei tarvitse suojata rakentamisen aikana. Betoni kastuu samalla tavalla kuin muutkin materiaalit ja rakenteiden kuivuminen ottaa aikaa. Käytössä on edelleen paljon sellaisia materiaaleja, jotka eivät toimi rakennusfysikaalisesti. Yksi esimerkki näistä on paljon käytetty pelti – eriste – pelti elementti. Useilla työmailla nämäkin rakenteet kastuvat ja on täysin selvää, että tällainen rakenne ei kuivu koskaan.

Kuivissa sisätiloissa rakennetut moduulit ja elementit mahdollistavat kustannustehokkaan rakentamisen. Innovatiiviset ja nopeasti kokoonpantavat LEKO® tuotteet mahdollistavat sen, että työmailla siirrytään rakentamisesta asentamiseen.

Moduloinnilla tehdasosuus nousee noin 50%:iin rakentamiskustannuksista, tätä kautta on mahdollista lyhentää merkittävästi työmaan läpimenoaikaa. Kokonaiskustannustehokkuus paranee merkittävästi ja takuutöitä ei tarvitse tehdä.

Rakennusliikkeen on mahdollista viedä pienellä organisaatiolla useampia hankkeita läpi ja hankkeisiin sitoutunut pääoma saadaan nopeasti vapautettua uusiin hankkeisiin. Riskienhallinta helpottuu, kun kiinteät kulut saadaan mahdollisimman pieneksi.

 

Lue kirjoitus

7.9.2018 - Petri Silvonen

Puuelementointi kasvattaa nopeasti markkinaosuutta suurten hallimaisten rakennusten vesikattorakentamisessa

Perinteisten betoni- ja teräskattorakentamisen rinnalle on noussut nopeasti uusi puurakenteinen elementtikattorakentaminen. Puurakenteiset kattoelementit valmistetaan kuivissa tehdastiloissa ja niiden valmiusaste saadaan tehdastiloissa niin korkeaksi, että työmaiden läpimenoajat lyhenevät jopa useilla kuukausilla. Perinteisillä menetelmillä rakennettuja kattoja on vaikea rakentaa nykyisissä vaihtelevissa sääolosuhteissa, näiden työvaiheet suoritetaan työmaalla ja täällä ollaankin pitkään täysin säiden armoilla. Kuivaketjun varmistaminen on haastavaa ja talvella jopa täysin mahdotonta. Puurakenteiset katot rakennetaan tehtaissa valmiiksi ja kuivaketju on varmistettu raaka-aineiden varastoinnista aina asennuksen viimeisiin työvaiheisiin asti. Asennus onnistuu erittäin vaikeissakin olosuhteissa ongelmitta.

Lue kirjoitus

15.8.2018 - Eero Kainua

Puu aidoksi vaihtoehdoksi kerrostalorakentamiseen

LapWallin LEKO® puukerrostalo -konseptin avulla ammattirakentajille pystytään tarjoamaan puukerrostalo rakentamisen osaaminen ja yhteistyökumppanit puukerrostalorakentamisen haastavimpiinkin osa-alueisiin. Konseptin avulla puukerrostalorakentamisesta saadaan kilpailukykyinen ja turvallinen vaihtoehto kerrostalorakentamiseen.

Lue kirjoitus

28.3.2018 - Kari Viljamaa

Rakentaminen siirtyy työmailta tehtaisiin, oletteko valmiita muutokseen?

Kukapa meistä ei pienenä olisi leikkinyt Lego-palikoilla? Niillä rakentaminen oli, ja on nykyäänkin, lähes jokaisen lapsen mielipuuhaa. Riittävän laajalla, mutta silti vakiodulla Lego-valikoimalla saa koottua mitä mielikuvituksellisimpia rakennuksia ja kokonaisuuksia. Palikat asettuvat saumattomasti ja tiukasti toisiinsa ja valmista tulee nopeasti! Lego-palikoita on myytävänä hyvin monenlaiseen ”rakentamiseen”.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Tuomo Vikki

Moduulirakentaminen aiheuttaa positiivisen oravanpyörän!

 

Moduulirakentamisen edut tunnistetaan

Tänä päivänä rakentamisessa vallitsee selkeä trendi etsiä laadukkaita ja turvallisia ratkaisuja. Tekemistä pyritään siirtämään mahdollisimman paljon kuiviin sisätiloihin, pois työmaalta jossa ollaan säiden ja olosuhteiden armoilla. Työmaiden läpimenoa pyritään nopeuttamaan, jotta sitoutuneelle pääomalle saadaan kiertonopeutta. Työmaan läpimenoajan lyhentäminen ei saa huonontaa rakentamisen laatua. Moduulirakentamisen on huomattu olevan tähän tautiin oiva lääke.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Kari Viljamaa

Kosteudenhallinta asuntorakentamisen vesikatevaiheessa

Asuntorakentamisessa isojen kohteiden sääsuojauksiin ja kosteudenhallintaan on viime vuosina panostettu merkittävästi. Rakenteilla oleva kohde saatetaan huputtaa kokonaan, rakenneosia suojataan erilaisilla ratkaisuilla, kosteusmittauksia suoritetaan jne. Kuitenkin usein rakennuksen kosteudenhallintanäkökulmasta tärkeimmän osan, taloa suojaavan vesikaton, hallittuun ja nopeaan rakentamiseen panostetaan liian vähän.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Kari Viljamaa

Tuotteemme ja detaljimme ProdLib – palvelussa!

Lähtötietojen merkitys suunnittelussa

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Vanha viisaus, pitää paikkansa edelleenkin. Väitän että nykymallin rakentamisessa hyvin suunniteltu on jopa enemmän kuin puoliksi tehty. Tämän päivän rakentaminen on usein hyvin pirstaloitunutta, työmaatekeminen, tavaroiden valmistaminen ja toimittaminen on pilkottu useille näennäisesti toisistaan riippumattomille alihankkijoille ja urakoitsijoille. Hyvät ja huolella tehdyt suunnitelmat ovat kokoava tekijä rakennuksen laadukkaaseen ja kustannustehokkaaseen rakentamiseen useiden toimijoiden yhteistyönä.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jussi Lampela

Rakentajan paras ystävä – LapWall hinnasto julkaistu!

 

Luotettava kumppani

LapWall haluaa olla asiakkaille avoin, rehellinen ja luotettava kumppani. Olemme tänä vuonna julkaisseet suunnitteluohjeemme ja detaljimme kaikkien käytettäväksi. Nyt teemme saman myös hinnastolle! Julkisen hinnaston avulla haluamme helpottaa asiakkaittemme työtä. Tuoteluettelon, suunnitteluohjeen sekä hinnaston avulla jokainen voi nopeasti arvioida oman hankkeen kustannuksia.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

Rakentajan paras kaveri

Puuelementoinnin suunnannäyttäjä
LapWall on puuelementoinnin suunnannäyttäjäyritys, edelläkävijä ja kehittäjä, jolle asiakas on aina ykkönen. Haluamme olla alamme halutuin yhteistyökumppani. Meillä on reilu tekemisen meininki, jossa vastuu ja vapaus kulkevat aina käsikädessä. Asiakkaamme arvostavat suuresti suomalaista, alansa kansainväliseen parhaimmistoon kuuluvaa yritystä. Yhtiömme LapWall LEKO® -elementointi-järjestelmä tarjoaa kustannustehokkaimman tavan rakentaa laadukkaat rivi-, luhti- ja kerrostalot, hoiva- ja päiväkodit sekä liiketilat ja teollisuusrakennukset.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Kari Viljamaa

Paras tapa suunnitella

Suunnittelussa lukitaan jopa 80% hankkeen kustannuksista. Me LapWallilla uskomme siihen ja siksi panostamme laadukkaaseen ja kattavaan suunnitteluun erityisen vahvasti.

Suunniteltu tuotteisto – järkevän tekemisen edellytys

Pelkästään tuotteen hyvä rakenneratkaisu ei riitä rakentamisessa. Se tarvitsee tuekseen keinot, joilla vaativa ja monimuotoinenkin kohde voidaan toteuttaa kustannustehokkaasti – laadusta ja toimivuudesta tinkimättä. Vakioidun tuotteistomme tueksi olemme kehittäneet kattavan ohjeistuksen ja tarkan detaljiikan suunnittelijoiden käyttöön. Laaja valikoimamme detaljeineen kattaa elementoidun puurakentamisen aina omakotitaloista teollisuusrakennuksiin saakka, sisältäen mm. paritalot, rivitalot, luhtitalot, kerrostalojen kuori- ja kattoelementit, koulut, päivä- ja hoivakodit sekä hallirakentamisen. Ensi vuoden alussa on tulossa myös kattava kokonaisuus puukerrostalojen rakentamiseen.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Hermanni Nylander

Miten perinteisen rakentamisen loputtoman pitkästä suunnitteluvaiheesta voi päästä eroon?

Suomalaisissa rakennushankkeissa pyritään liian usein keksimään pyörä aina uudelleen. Rakennushankkeiden suunnittelu aloitetaan puhtaalta pöydältä, sen sijaan että hyödynnettäisiin hyvän konseptoinnin mahdollisuuksia.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Esa Kaikkonen - Metsäwood

Puurakentaminen edistää laatua ja tuottavuutta

Moduuleista ja elementeistä rakentaminen on nopeaa.

Näemme tällä hetkellä vahvan trendin puurakentamisessa. Paikallaan rakentamisen sijaan rakentaminen on siirtymässä elementtien ja moduulien myötä tehdasrakentamiseen. Kumppanimme Lapwall on hyvä esimerkki markkinoita muuttavasta toimijasta puurakentamisen alueella. Me Metsä Woodissa haluamme olla teollisia kumppaneita tällaisten toimijoiden kanssa ja meille on syntynytkin Suomeen ja Keski-Euroopan markkinoille uudenlaisten toimijoiden ekosysteemi, jolle me tuotamme raaka-ainetta, lisensoimme teknologiaa ja annamme teknistä asiakaspalvelua Kerto-ja muiden tuotteidemme käyttämisestä. Kertosta syntyy materiaalitehokkaita ratkaisuja kattojen, seinien ja lattioiden valmistamiseen.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Hermanni Nylander

Rakentaja, valmistaudutko 100 – prosenttisesti hankkeeseesi?

”95 prosentin valmistautuminen tuottaa 50 prosentin tuloksen”

Katsellessani kiekkoleijonien edesottamuksia Pariisin MM-kisoissa, en voi millään välttyä erätaukostudioiden jutuilta. Siellä Tami kertoo itsevarmalla tyylillään ”piippuhyllyn cornerista” Suomen Veljille, että kuinka jääkiekkoa tulisi pelata. Joka kerta toistuu samat fraasit, ne saattavat joitakin hieman jo kyllästyttää… ja luulisi ammattipelaajien jo tietävän miten kiekko ammutaan sepakon kenkälaatikkoon… Toisaalta niissä Tamin prinsiipeissä on myös hyviä viisauksia, ja kun aikanaan on löytänyt oikeat, niin mitäpä niitä muuttamaan.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

Onko Suomessa ja Pyhännällä liiketoiminnan nopea kasvu mahdollista vai onko kasvaminen kielletty?

Parhaillaan pohditaan vakavasti, minne LapWallin seuraava tuotantolaitos nousee.

Paljon on nykyisen hallituksen aikana juttua riittänyt pykälä-Suomen normien purkamisesta ja byrokratian vähentämisestä. Ja työpaikkojen luomisesta. Biotaloudesta nyt puhumattakaan. Eivät ole nämä puheet tainneet vielä kantautua täkäläisen ELY-keskuksen tai Aluehallintoviraston korviin.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

LapWall täytti 5 vuotta ja matka on ollut mielenkiintoinen kohti 100 miljoonaa – etuajassa

Siitä on viisi vuotta, kun LapWallin Pyhännän uudelta tuotantolaitokselta lähti ensimmäinen elementtitoimitus kohti asiakkaan työmaata. Saimme samalla lähettää myös ensimmäisen myyntilaskun. Muistan sen kuin eilisen päivän, se oli mahtava hetki. Ja samalla ensimmäinen etappi kohti unelmani toteuttamista.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

Kuka pelkää puukerrostaloa? Rakennuttajan ei ainakaan kannattaisi!

LapWallLEKO® -puukerrostalo nopeine läpimenoaikoineen on houkutteleva vaihtoehto.

Kovin hitaasti edistyy Suomessa puukerrostalojen rakentaminen, vaikka asiaa on pidetty ja pidetään esillä niin alan järjestöjen kuin valtiovallankin puolesta. Sitkeässä tuntuvat meillä istuvan vanhat totutut toimintatavat ja materiaalivalinnat, vaikka ne olisi moneen kertaan – ja tutkitusti – todettu ongelmallisiksi niin rakennusvaiheen hallitsemattomuuden kuin lopputuloksen laadun kannalta.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

Homekouluongelma kuriin viisailla valinnoilla korjaamisen ja uuden rakentamisen välillä

Suomen kouluissa ja päiväkodeissa on vakavia sisäilmaongelmia.

Kyllä oli aamutee mennä väärään kurkkuun, kun tutustuin Suomen Rakennusinsinöörien Liiton Rakennetun omaisuuden tila ROTI 2017 -raporttiin. Onhan se ollut tiedossa, että Suomen kouluissa ja päiväkodeissa on vakavia sisäilmaongelmia, mutta että jopa viidenneksessä näistä rakennuksista on home- ja kosteusvaurioita, on pysäyttävä tieto.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - Jarmo Pekkarinen

Uudisrakennusten kosteusongelmat ovat karua kuultavaa

Betonirakenteet pitää kuivata oikeassa lämpötilassa ja kosteuspitoisuudessa

Rakennustarkastusyhdistyksen puheenjohtajaa Pekka Seppälää on viety kuluneen viikon aikana haastattelusta toiseen televisiota myöten. Hänen viestintä on ollut karua kuultavaa: uudisrakennusten, erityisesti rivi- ja kerrostalojen, kosteusongelmat ovat Suomessa merkittävä ongelma. Seppälän mukaan ongelma ei ole osaamisen tai tiedon puutteessa, vaan asenteissa.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - LapWall -ajankohtaista

LapWall investoi tuotantoteknologiaan robotisoinnin ja automatisoinnin keinoin

LapWall Oy investoi elementtien valmistuksen automatisointiin. Automatisoinnin avulla elementtien valmistus ja pakkaaminen nopeutuu sekä elementtien laatutaso paranee. Lisäksi investoinnin avulla materiaalihukka pienenee.

Investointi sisältää elementin panelointi- ja sormijatkoslinjan sekä ikkunan asennus- ja pakkausaseman. Erillisinä investointeina tehdään lisäksi lisää materiaalivarastoja sekä valmistuotevarastoja ja tuotantotiloja suurennetaan.

Investoinnit ovat valmistuneet kokonaisuutena tammikuussa 2018. Investointiin on saatu avustusta Euroopan aluekehitysrahastosta.

Lue kirjoitus

12.3.2018 - LapWall -ajankohtaista

Teräs- ja puurakenteet nopeuttavat Pieksämäen uuden Prisman rakentamista

Osuuskauppa Suur-Savo

Pieksämäen uuden Prisman rungossa ja katossa käytetään sekä terästä että puuta. Uusi Prisma rakennetaan historiallisen Veturitallin yhteyteen, Pieksämäen ydinkeskustaan. Ruukki Construction toimittaa rakennuksen teräsrungon ja Lapwall Oy puusta valmistetut kattoelementit. Sekä teräsrunko että puurakenteiset kattoelementit nopeuttavat rakentamista ja liiketilojen valmistumista asiakkaalle.

”Valitsimme tähän kohteeseen luotettavat toimittajat, jotka pystyvät osaltaan nopeuttamaan rakentamista. Koska rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla, on hyvä sekä loppuasiakkaan että kaupunkilaisten näkökulmasta, että rakennus saadaan nopeasti käyttöön, toteaa urakasta vastaavan rakennusliikkeen hallintojohtaja Pekka Lipsanen.

Lue kirjoitus